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住宅小區園林景觀綠化工程施工中的常見問題及措施

來源:核心期刊咨詢網位置:農業論文時間:2019-06-24 10:2412

  摘要:近些年來,園林景觀綠化已經成為居民選擇住宅過程的一個非常重要的參考因素,因此住宅小區的開發商要想提高自身樓盤的市場競爭力,在保證建筑施工質量的基礎上,同時也給予住宅小區園林景觀綠化施工足夠的重視;不但能夠在園林景觀綠化施工上投入足夠的資金,并且要求能夠跟隨時代發展的潮流,充分展現出住宅小區的園林綠化景觀。

  關鍵詞:住宅小區;園林景觀綠化工程;施工問題;措施

園林綠化論文

  1住宅小區園林景觀綠化工程施工的特點

  1.1園林景觀綠化工程施工的難度較大

  園林景觀綠化工程有水景、景觀亭、假山石、景墻等復雜的構筑物,并且設計師會將一些藝術元素融入這些構筑物之中,比如一些圖案、線條、異型拼花、雕塑等等,在施工程度上增加了很大的難度。園林景觀綠化工程屬于室外配套工程在施工時受天氣影響較大,在施工中碰到趕工期又連續雨天的情況下,施工場地就得采取遮雨和排水措施,臨時施工便道為方便雨天施工得鋪碎石或鋼板,受天氣影響很大程度上增加了施工難度。因此要綜合考慮各因素的影響做好施工準備,確保項目順利進行。

  1.2園林景觀綠化工程施工的復雜性和多樣性

  園林景觀綠化工程是一項綜合學科,涉及園建工程、綠化種植、夜景照明及給排水等專業知識。園建工程屬于硬質景觀主要包括廣場、園路、平臺、水系、假山、臺階、花池、亭子、雕塑小品等;綠化種植屬于軟質景觀主要包括喬木、灌木、地被、草皮;夜景照明及給排水主要包括庭院燈、草坪燈、射樹燈、燈帶、埋地燈、水下燈、壁燈、PPR給水管、PE給水管、PVC排水管、波紋管等。在施工過程中涉及的工藝及材料的方方面面形成了施工的復雜性和多樣性。在施工過程中由于工序的前后穿插,例如:土方回填后才能進行場地平整,才能進行消防通道施工,在施工消防通道的同時水電班組要配合預埋過路管等管線,消防通道混凝土墊層澆筑完成后為喬木種植創造了施工條件等,施工安排具有一定的復雜性。因此在施工中應統籌安排,做好施工方案。

  2住宅小區園林景觀綠化工程施工存在的問題

  2.1道路系統問題

  在住宅小區內,主要的道路結構分為小區內車行道、人行道以及休閑景觀步道,它是小區綠化景觀工程項目中最容易受到損害的部分。究其原因,設計結構失衡及施工技術不達標等因素引起。另外,小區道路和城市干道接口位置也常常存在塌陷、破裂等問題,會出現不同程度的損壞,主要是因為道路設計不合理以及結構管控工作不到位等。除此之外,住宅小區車行道和人行道垂直交接的位置也常常出現問題,主要是因為住宅區人行道路基設計結構較薄,長此以往必然會降低路基的負荷承載力,影響整體應用效果。

  2.2園林建筑

  (1)擋土墻結構問題,因為地面高差較大,因此要利用擋土墻進行景觀處理,但是擋土墻常常會出現清水磚墻泛堿以及風化問題,甚至會造成表面脫落,使得安全隱患增大。究其原因,主要是土壤結構本身會存在水分集中滲透到墻體中的問題,這就會出現熱脹冷縮的現象,使得墻體起皮脫落情況較為嚴重。(2)景墻結構問題,在住宅小區設計過程中,為了有效減少噪聲造成的影響,一般都會設計景墻,這種處理方式盡管能有效避免視線的遮擋,但是卻存在一系列安全隱患,起皮脫落以及污染問題較為常見。究其原因,主要是因為灰塵會隨著雨水逐漸滲透到墻體表面,甚至會對墻體頂層造成影響。

  2.3戶外活動區域

  戶外活動區域的安全十分關鍵,但在實際施工過程中依舊存在安全隱患問題。主要是因為施工過程中相關施工部門忽略了施工現場的平整度,加之排水坡設計不合理,就會導致嚴重的積水問題。除此之外,小區為了提升景觀環境,會在活動廣場設置隔墻結構,盡管能提升整體景觀美觀度,卻依舊存在連接方式銳角尖刺以及隔墻斷面不當等問題,這都會影響整體項目的安全水平和質量水平。

  3住宅小區園林景觀綠化工程施工的有效措施

  3.1創新設計理念

  房屋開發商在重視房屋建設外,對房屋周邊住宅小區園林綠化設計也要引于重視。可以通過探索更多的綠化方案對小區進行合理設計,優秀的創新設計方案可以吸引更多的人群來關注小區。施工要嚴格按照設計圖紙進行,種植園林植物,并設置相應的綠化設施,從而保證綠化植物搭配的合理性,為人們提供一種安靜祥和的生活環境。設計人員要對整體施工過程進行監管、檢查,保證施工單位與設計單位良好溝通,一旦出現施工技術問題,要積極尋求解決措施,以確保項目正常施工。

  3.2加強材料監督

  在住宅園林施工過程中,植物材料以及景觀設置十分重要,直接影響著住宅最終環境質量與綠化質量。所以開發商不能夠急于求快,要選擇更加合適的植物材料以及景觀原料。在采購和施工中均不可偷工減料,在植物材料與苗木的購買過程中,要確保正規的渠道,并且要對質量進行嚴格的檢查,加強對園林植物材料的監督力度,以提高綠化工程的整體質量。采用更加合適的植物進行配合,相互之間融合可以提高綠化的覆蓋率,而且能夠美化居住環境。在建成之后,做好對植物的養護與管理工作,以保證業主有一個健康的生活環境。

  3.3小區原始狀態的改造

  在某些房地產在伊始進行開發和規劃中,就應該對地形和地貌有一個初步的預估,在小區原始狀態進行優化改造之后,以人的體驗為第一標準,對該地的地區以不破壞原有的生態平衡和生態的圈的基礎上,對平地進行進一步的建設和施工對有藝術和設計價值的書目和可打造園林感的地域進行改造,使得小區的建設更夠使得原先的生態和現有的生態小區建設能夠相得益彰,互相促進,寫太偶發展,使得對當地小區的文化具有生態和文化的沉淀和積累,進而使得小區具有獨一無二的特色。

  4結語:總而言之,隨著經濟不斷發展,人們對于住宅小區的綠化環境有了更高要求,所以開發商一定要加強綠化設計的重視力度,考慮到住戶的實際需要,盡可能的為居民營造一種更加健康的活動場所,當然也要融合當地的人文特點,從而為業主創造一個高品質的生活環境。

  參考文獻:

  [1]盛菊歡.小區景觀園林綠化工程施工管理中的常見問題及措施[J].居舍,2018(33):117.

  [2]黃文靜.住宅小區綠化施工階段的質量控制[J].現代園藝,2018(06):195.

  [3]余昌盛.住宅小區園林景觀工程中綠化種植的質量控制研究[J].江西建材,2017(14):188-190.

  推薦閱讀:《古建園林技術》(季刊)創刊于1983年,是由北京房地集團有限公司主管、《古建園林技術》雜志社主辦的建筑科學類學術期刊。

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